Blog Layout
Waspada! Risiko Menanti Jika Anda Tidak Paham Akta Jual Beli (AJB) Saat Membeli Properti Pertamamu
Bagi Anda yang baru pertama kali membeli properti, memahami proses dan dokumen yang diperlukan sangat penting. Salah satu dokumen utama yang perlu diperhatikan adalah Akta Jual Beli (AJB). Jika tidak dipahami dan diurus dengan benar, AJB dan Bea Meterai dapat membawa risiko besar yang mengancam keamanan kepemilikan properti Anda. Artikel ini akan membantu Anda memahami cara mengurus AJB, pentingnya Bea Meterai, keuntungan mengurusnya, serta risiko jika Anda tidak mengurusnya dengan benar.
Apa itu Akta Jual Beli (AJB)?
AJB adalah dokumen resmi yang disusun oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berfungsi sebagai bukti sah atas transaksi jual beli properti. Dokumen ini berisi kesepakatan antara penjual dan pembeli serta syarat-syarat yang disepakati kedua belah pihak. Dengan AJB, proses perpindahan hak kepemilikan tanah atau properti dari penjual ke pembeli dianggap sah di mata hukum.
Apa saja yang ada didalam Akta Jual Beli
Memahami isi AJB sangat penting untuk memastikan semua pihak memahami hak dan kewajibannya. Beberapa bagian penting dalam AJB meliputi:
- Data Pihak yang Terlibat: Mencantumkan identitas penjual, pembeli, dan PPAT yang membuat AJB.
- Objek Transaksi: Menjelaskan secara detail properti yang diperjualbelikan, termasuk ukuran, lokasi, dan nomor sertifikatnya.
- Harga dan Pembayaran: Mencatat harga jual properti dan rincian pembayarannya.
- Ketentuan Perjanjian: Memuat perjanjian khusus yang disepakati, seperti batas waktu serah terima atau sanksi jika terjadi pelanggaran.
- Tanda Tangan dan Meterai: Dilengkapi dengan tanda tangan kedua belah pihak dan meterai PPAT sebagai tanda keabsahan AJB.
Cara Mengurus AJB
- Persiapkan Dokumen yang Dibutuhkan:
- KTP dan KK penjual dan pembeli
- Sertifikat tanah asli yang akan dijual
- Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) lima tahun terakhir
- Surat Persetujuan Suami/Istri (jika properti atas nama pasangan)
- Bayar Pajak Terkait:
- Pajak Penghasilan (PPh): Dibayar oleh penjual.
- Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB): Dibayar oleh pembeli.
- Pastikan semua pajak ini sudah dibayarkan, karena menjadi syarat untuk penerbitan AJB.
- Pergi ke Kantor PPAT: Pilih PPAT yang terpercaya dan pastikan telah memiliki lisensi. PPAT akan membantu memverifikasi dokumen yang diperlukan serta menyusun AJB.
- Penandatanganan AJB: Setelah semua dokumen lengkap, kedua belah pihak akan menandatangani AJB di hadapan PPAT. Proses ini menandai perpindahan hak kepemilikan properti.
- Pengurusan Balik Nama Sertifikat: Setelah AJB disetujui dan ditandatangani, AJB ini bisa digunakan untuk proses balik nama sertifikat di Badan Pertanahan Nasional (BPN).
Apa Itu Bea Meterai dan Mengapa Penting dalam AJB?
Bea Meterai adalah pajak atas dokumen yang memberikan kepastian hukum dalam transaksi, termasuk jual beli properti. Dalam hal ini, meterai bertindak sebagai bukti pembayaran pajak atas dokumen penting, seperti AJB, yang berfungsi untuk mengesahkan kesepakatan hukum antara penjual dan pembeli. Dengan adanya meterai, AJB menjadi lebih kuat di mata hukum.
Besaran Bea Meterai
Tarif meterai biasanya adalah Rp10.000 untuk dokumen berharga tinggi. Bea Meterai ini ditempelkan pada AJB saat penandatanganan sehingga dokumen tersebut sah untuk digunakan dalam keperluan hukum.
Cara Penggunaan Bea Meterai pada AJB
- Penempelan Meterai: Tempelkan meterai pada halaman yang memuat pernyataan kesepakatan antara penjual dan pembeli, biasanya di area tanda tangan.
- Tanda Tangan di Atas Meterai: Semua pihak yang terlibat, termasuk penjual, pembeli, dan saksi, harus menandatangani di atas meterai untuk mengesahkan dokumen tersebut.
- Periksa Keabsahan di Hadapan PPAT: Pastikan meterai yang digunakan sah di mata hukum agar dokumen yang telah diberi meterai memiliki kekuatan hukum yang kuat untuk pengajuan ke BPN.
Keuntungan Mengurus AJB dan Bea Meterai dengan Benar
- Legalitas dan Kepastian Hukum: Dengan AJB dan meterai, Anda memiliki bukti resmi bahwa properti tersebut sah dimiliki. Hal ini penting untuk menghindari masalah hukum di kemudian hari.
- Mempermudah Proses Balik Nama: AJB dan meterai menjadi syarat utama untuk proses balik nama sertifikat di BPN, sehingga kepemilikan properti atas nama Anda akan lebih cepat dan mudah.
- Akses Pembiayaan: Sertifikat properti yang sudah dibalik nama memudahkan Anda mendapatkan akses ke pembiayaan, seperti KPR atau pinjaman lainnya, karena bank dan lembaga keuangan lainnya membutuhkan bukti kepemilikan resmi.
- Keamanan dalam Bertransaksi: Melalui AJB yang sah dan diberi meterai, transaksi Anda tercatat dengan jelas dan sah di mata hukum, memberikan perlindungan jika ada perselisihan.
Risiko Tidak Mengurus AJB dan Bea Meterai
- Status Kepemilikan Tidak Jelas: Tanpa AJB dan meterai, status kepemilikan properti dapat dipertanyakan, yang berarti properti tersebut tidak diakui secara resmi sebagai milik Anda.
- Tidak Dapat Melakukan Balik Nama Sertifikat: Tanpa AJB, Anda tidak dapat melakukan balik nama sertifikat di BPN, sehingga secara resmi Anda belum dianggap pemilik properti tersebut.
- Risiko Sengketa Hukum: Jika terjadi perselisihan atau klaim oleh pihak ketiga, tanpa AJB dan meterai Anda tidak memiliki bukti hukum yang kuat untuk mempertahankan kepemilikan.
- Sulit Mengakses Kredit atau Pembiayaan: Tanpa AJB dan balik nama sertifikat, lembaga keuangan akan enggan memberikan pinjaman atau kredit karena status properti yang belum jelas.
Kesimpulan
Mengurus AJB dan Bea Meterai adalah langkah penting dalam proses jual beli properti, terutama bagi pembeli pertama kali. Dengan memahami proses penggunaan dan manfaat Bea Meterai, serta langkah-langkah mengurus AJB, Anda dapat memastikan transaksi properti berjalan aman dan sah di mata hukum. Pastikan bekerja sama dengan PPAT yang berpengalaman untuk memastikan proses ini berjalan lancar dan memberikan kepastian hukum pada kepemilikan properti Anda.
Sudah paham mengenai pentingnya AJB? Pastikan properti pertama anda mempunyai surat yang lengkap serta disarankan membeli properti pertama anda dari developer-developer yang sudah terpercaya selain produknya berkualitas baik, pengurusan surat-suratnya juga transparant. Seperti di Cimanggis Golf Estate (CGE), salah satu hunian di kawasan terpadu 510 hektar Selatan Jakarta. Untuk informasi rumah pertamamu, kami dengan senang hati membantu. Kontak kami di 021-7781-7777 atau kunjungi marketing gallery kami. Kami tunggu.
Sampurasun, warga Jabodetabek dan sekitarnya! Gimana? Sudah berkunjung ke Restoran Sunda Selera Pasundan? Atau kamu masih menjadwalkan kunjunganmu ke sana? Selera Pasundan kini hadir di CGE Avenue, kawasan Cimanggis Golf Estate (CGE) , Depok dengan berbagai hidangan khas yang menggugah selera, terutama untuk kamu para pecinta makanan Sunda. Dengan cita rasa yang autentik, hidangan di restoran ini siap memanjakan lidah dan mengobati rasa rindumu akan kuliner khas kampung halaman. Bagi kamu yang sudah merencanakan jadwal kunjungan ke Selera Pasundan, ada 5 rekomendasi menu yang mesti kamu coba! Ayam Cimanggis (rekomendasi👍) Ayam Cimanggis adalah ayam goreng dengan cita rasa gurih ditambah dengan sedikit sentuhan rasa manis dari bumbu khasnya yang meresap sampai ke dalam daging. Aroma rempah yang kuat juga semakin memperkaya cita rasanya. Tekstur dagingnya lembut di dalam dan renyah di luar, membuat setiap gigitan semakin nikmat. Jengkol Krispi (rekomendasi👍) Jengkol Krispi menghadirkan perpaduan rasa gurih, sedikit pahit khas jengkol, ditambah dengan kerenyahan yang unik. Lapisan luarnya yang garing membuat rasa asin-gurihnya makin terasa. Sementara, aroma jengkol tetap hadir dengan cara yang lebih ringan namun tetap menggoda selera. Empal Gepuk (rekomendasi👍) Empal Gepuk menawarkan kombinasi rasa manis dan gurih yang berpadu sempurna dalam setiap gigitan. Daging sapinya yang berserat lembut ditambah dengan aroma rempah yang khas namun tetap seimbang memberikan sensasi juicy dengan rasa yang meresap hingga ke dalam daging di setiap gigitannya. Gurame Terbang (rekomendasi👍) Hidangan ikan yang terkenal dengan teksturnya yang renyah di luar tetapi tetap lembut di dalam ini punya rasa gurih yang dominan dengan sedikit sentuhan rasa asin. Plating style -nya yang unik juga makin menambah kenikmatan saat menyantapnya, terutama saat dipadukan dengan sambal dan lalapan segar. Sayur Krecek Kulit (rekomendasi, pedas👍🌶️) Sayur yang memiliki rasa gurih dan pedas yang menyatu dengan sempurna ini punya tekstur kenyal khas yang memberikan pengalaman makan yang berbeda. Bumbunya yang meresap sempurna juga membuat setiap gigitan terasa semakin nikmat dipadu dengan aftertaste pedas-gurih yang menggoda. Nah, itu dia 5 rekomendasi menu yang harus kamu coba di Selera Pasundan . Selain itu, masih banyak menu autentik lainnya di Selera Pasundan yang tidak kalah menggugah selera, lho! Dengan beberapa penambahan aksen Sunda di desain interiornya serta alunan musik Sunda yang hangat bakal bikin pengalaman bersantapmu jadi makin berkesan. Jadi, tunggu apa lagi? Yuk, jadwalkan kunjunganmu ke Selera Pasundan segera!
Selama bulan Ramadan, bukan hanya acara bukber yang ditunggu-tunggu, tetapi juga momen mudik yang penuh makna. Tak terasa, hampir 1 bulan penuh kita berpuasa dan Idulfitri akan segera tiba. Walau belum ramai, arus mudik sudah mulai terlihat di beberapa lokasi. Mudik ke kampung halaman jadi tradisi tahunan yang selalu bermakna dan punya kesan tersendiri bagi para pemudik. Setelah menjalani kehidupan di perantauan, akhirnya tiba juga masa untuk berkumpul bersama keluarga dalam suasana yang homey. Salah satu hal yang paling dirindukan tentu saja adalah masakan orang tua yang khas dan selalu membangkitkan kenangan. Namun, bagi kamu yang ingin merasakan masakan orang tua tapi belum memungkinkan untuk bisa mudik di tahun ini, kamu tetap bisa menikmati hidangan khas kampung halaman tanpa perlu menempuh perjalanan jauh. Berikut beberapa cara yang bisa kamu lakukan: 1. Masak Sendiri dengan Resep Keluarga Mintalah resep makanan khas keluarga dari orang tua atau saudara di kampung. Cobalah untuk memasak sendiri hidangan seperti opor ayam, rendang, ketupat, atau sambal goreng ati. Rasanya memang mungkin tidak seotentik buatan ibu, tetapi setidaknya bisa mengobati rindu kampung halaman. 2. Gunakan Bumbu Instan atau Siap Pakai Jika tidak punya banyak waktu atau keterampilan memasak, manfaatkan bumbu siap pakai yang banyak tersedia di pasar atau toko online. Banyak produsen makanan menyediakan bumbu siap pakai yang bisa membantu kamu membuat masakan khas dengan lebih praktis. 3. Berkumpul dengan Sesama Perantau Jika sama-sama tidak bisa mudik, ajak teman-teman sesama perantau untuk berkumpul dan memasak atau makan bersama. Dengan begitu, suasana Lebaran tetap terasa hangat dan menyenangkan meskipun bukan di kampung halaman. 4. Cari Restoran yang Menyediakan Masakan Khas Kampung Halamanmu Dari sekian banyak restoran atau warung makan yang menawarkan menu khas daerah, bagi kamu yang berasal dari Jawa Barat, restoran Sunda seperti Selera Pasundan yang berada di Cimanggis Golf Estate (CGE) bisa menjadi pilihan untuk mengobati rindu kampung halaman. Restoran ini menghadirkan masakan dan suasana khas Sunda yang otentik dan dilengkapi dengan pemandangan hijau yang menenangkan, mirip seperti suasana di kampung, cocok untuk tempat berkumpul bersama keluarga saat Idulfitri. Lokasinya yang berada di exit tol KM 19 Cimanggis-Cikeas memudahkan kamu yang ingin merasakan makanan dan suasana khas kampung halaman tanpa harus bepergian terlalu jauh dari pusat kota Jakarta. Dengan berbagai cara di atas, suasana kampung halaman tetap bisa kamu rasakan meskipun belum bisa mudik di tahun ini. Selamat menikmati hidangan khas daerahmu dan semoga Idulfitri tahun ini tetap terasa hangat di mana pun kamu berada!
Ramadan telah tiba! Saatnya mencari tempat seru buat ngabuburit sambil menunggu waktu berbuka. Untuk kamu yang berdomisili di Depok, CGE Avenue yang berada di kawasan Cimanggis Golf Estate bisa jadi pilihan tepat untuk mengisi waktu menjelang berbuka dengan berbagai kegiatan menyenangkan. Yuk, simak kenapa CGE Avenue jadi tempat ngabuburit yang seru! Ngabuburit Santai di Lahan Hijau Cimanggis Golf Estate Salah satu hal yang bikin CGE Avenue jadi pilihan terbaik adalah area terbuka hijau yang luas dan asri. Kamu bisa jalan-jalan santai sambil menikmati udara segar dan pemandangan indah. Cocok banget buat yang pengen menikmati waktu santai di tengah kesibukan kota. Menikmati Suasana Danau yang Menenangkan Selain lahan hijau, Cimanggis Golf Estate juga berada di tepi danau Situ Patinggi dengan view yang cantik dan Instagramable, lho! Tempat ini pas banget buat kamu yang suka suasana tenang sambil menikmati pemandangan danau dan berswafoto untuk memenuhi stok postinganmu di media sosial. Kamu juga bisa juga ngobrol-ngobrol santai bareng teman atau keluarga sambil menunggu waktu berbuka. Bagi kamu yang suka bersepeda, di pinggir danau ada jalur sepeda juga lho! Berburu Takjil di CGE Avenue Di bulan Ramadan ini, selain ngabuburit dengan menikmati suasana danau Situ Patinggi, kurang lengkap rasanya kalo melewatkan waktu berburu takjil. Di CGE Avenue yang juga masih berada di dalam kawasan Cimanggis Golf Estate, kamu bisa berburu aneka takjil yang tentu saja enak dengan mengunjungi berbagai booth FnB (Food & Beverage). Mulai dari makanan berat hingga dessert tersedia di sini. Selain takjil, di CGE Avenue juga terdapat tempat yang bisa jadi pilihan kamu untuk bukber bersama keluarga atau teman teman, yaitu Selera Pasundan . Tempat ini menawarkan pengalaman bukber yang berbeda. Kamu bisa menyantap hidangan khas Sunda sambil menikmati suasana tradisional di sini. Selain itu, dari Selera Pasundan, kamu bisa bergeser sedikit ke area mini golf yang juga ada di CGE Avenue untuk menunggu azan berkumandang dan siap menikmati hidangan yang enak. Fasilitas Lengkap untuk Keluarga Bukan hanya tempat yang asyik untuk berburu takjil sambil menikmati view yang cakep, Cimanggis Golf Estate juga menyediakan fasilitas lengkap yang cocok buat semua anggota keluarga. Dari area bermain anak hingga tempat duduk yang nyaman, kamu bisa menikmati waktu ngabuburit dengan keluarga di sini. Kesimpulan Selain menawarkan pengalaman ngabuburit yang seru dengan suasana yang asri dan menenangkan, kamu juga bisa hunting berbagai pilihan takjil enak di CGE Avenue dan bukber santai di Selera Pasundan! Jadi, tunggu apa lagi? Kalau kamu mencari tempat ngabuburit di Depok yang nyaman dan menyenangkan, Cimanggis Golf Estate bakalan jadi pilihan yang tepat!
Banjir merupakan bencana alam yang sering terjadi di berbagai daerah. Pada awal Maret 2025, banjir dengan jumlah korban terdampak yang cukup besar terjadi di Jabodetabek. Badan Nasional Penanggulangan Bencana mencatat sebanyak 37.058 Kepala Keluarga (KK) di Jabodetabek terdampak banjir (Sumber: DetikNews). Berdasarkan data tersebut, diketahui bahwa bencana alam banjir ini dapat merugikan banyak pihak, baik dari segi ekonomi, lingkungan, maupun kesehatan. Oleh karena itu, upaya pencegahan banjir harus dilakukan secara sistematis dan berkelanjutan sebelum bencana terjadi. Penyebab Banjir Banjir dapat disebabkan oleh berbagai faktor, di antaranya: Curah Hujan yang Tinggi – Hujan deras dalam waktu yang lama dapat meningkatkan volume air sungai dan menyebabkan luapan. Sistem Drainase yang Buruk – Saluran air yang tersumbat oleh sampah atau sedimentasi dapat menghambat aliran air. Alih Fungsi Lahan – Perubahan hutan dan lahan hijau menjadi area pemukiman atau industri mengurangi daya serap tanah terhadap air hujan. Kerusakan Ekosistem – Penebangan liar dan penggundulan hutan mengurangi kapasitas tanah dalam menyerap air hujan. Perubahan Iklim – Anomali cuaca akibat pemanasan global dapat meningkatkan intensitas curah hujan dan memperburuk risiko banjir. Langkah Pencegahan Banjir Agar bencana banjir dapat diminimalisir, diperlukan langkah-langkah pencegahan yang melibatkan berbagai pihak, baik individu, komunitas, maupun pemerintah. Berikut adalah beberapa langkah pencegahan yang dapat dilakukan: 1. Pemanfaatan Sistem Drainase secara Optimal - Perbaikan dan pemeliharaan sistem drainase menjadi langkah utama dalam rencana pencegahan banjir. Saluran air harus rutin dibersihkan secara berkala agar tidak tersumbat oleh sampah atau lumpur. 2. Pengelolaan Sampah Yang Lebih Baik - Membuang sampah pada tempatnya, mendaur ulang sampah, dan mengedukasi masyarakat tentang pengelolaan sampah juga menjadi langkah penting dalam rencana penanggulangan banjir. 3. Membangun Sumur Resapan dan Biopori - Sumur resapan dan biopori membantu air hujan meresap ke tanah, mengurangi beban drainase, dan menjaga keseimbangan air tanah. 4. Mengembangkan Infrastruktur Tangguh Banjir - Upaya ini perlu campur tangan pemerintah dalam perencanaan tata kota dan pembangunan infrastruktur pengendali banjir, seperti waduk, bendungan, tanggul, dan area terbuka hijau yang berfungsi untuk meminimalisir risiko banjir. Kesimpulan Banjir bukanlah bencana yang tidak dapat dicegah. Dengan diadakannya edukasi, perencanaan dan eksekusi rencana penanggulangan banjir yang tepat, risiko banjir dapat diminimalisir sebelum terlambat. Langkah-langkah preventif seperti perbaikan drainase hingga pembuatan ruang terbuka hijau harus diterapkan sesegera mungkin dan dilakukan secara berkelanjutan. Salah satu area yang telah menerapkan poin-poin di atas adalah perumahan Cimanggis Golf Estate (CGE) yang berlokasi di Tapos, Depok. Kawasan yang memiliki 123 hektare ruang terbuka hijau dari total 510 hektare luas kawasan ini berupaya meminimalisir dan mencegah terjadinya banjir melalui beberapa fasilitas, seperti pemeliharaan drainase yang baik, pengadaan ruang terbuka hijau yang luas untuk resapan air, serta sistem spillway gate untuk mengatur jumlah debit air yang mengalir dari area CGE ke sungai utama Kali Sunter yang menjadikan area perumahan CGE memiliki sistem pengendalian banjir yang efektif sehingga dapat mengurangi risiko banjir di kawasannya. Kunjungi website Cimanggis Golf Estate untuk mengetahui lebih lanjut tentang hunian dengan sistem pengendalian banjir yang optimal!
Nahara merupakan cluster kedua di kawasan Cimanggis Golf Estate yang menawarkan berbagai fasilitas premium untuk mendukung produktivitas dan gaya hidup sehatmu. Salah satu fasilitas unggulan dari cluster ini adalah Private Mini Golf yang dihadirkan eksklusif dan gratis untuk penghuni Cluster Nahara. Selain itu, kawasan ini juga memiliki jogging track dan clubhouse yang di dalamnya terdapat gym area, tenis meja, dan kolam renang. Cluster ini berada di lokasi premium dengan lingkungan yang asri dan strategis, berjarak hanya 0 KM dari Tol Jagorawi. Selain itu, konsep desain American Classic-nya yang anti-mainstream dan tidak hanya memberi kesan timeless elegance dari arsitektur classic, tetapi juga memberikan fungsional dari arsitektur modern bagi penghuninya. Cluster Nahara siap menjadi pilihan terbaik bagi kamu yang menginginkan rumah mewah dengan nilai investasi tinggi. Mengintip Lebih Dekat Kemewahan Cluster Nahara Untuk melihat pesona Cluster Nahara secara lebih imersif, kamu bisa menyaksikan video di bawah ini untuk menjelajahi setiap sudut rumah yang memancarkan keindahan arsitektur modern classic, mulai dari ruang tamu yang luas, dapur elegan, hingga kamar tidur yang nyaman dan mewah.
Banyak orang beranggapan bahwa memiliki rumah di usia muda adalah sesuatu yang sulit. Namun, dengan perencanaan yang tepat, generasi milenial sebenarnya bisa memiliki rumah sendiri di usia 30 tahun. Ini bukan hanya sekadar mimpi, tetapi sebuah target realistis yang bisa dicapai dengan strategi keuangan yang baik. Mengapa Usia 30 Adalah Waktu yang Ideal? Kemandirian Finansial Di usia 30, banyak orang sudah memiliki kestabilan finansial. Dengan pengalaman kerja yang cukup dan penghasilan yang lebih baik dibandingkan saat awal karier, ini adalah waktu yang tepat untuk mulai berinvestasi pada properti. Investasi Masa Depan yang Menguntungkan Harga properti cenderung meningkat setiap tahun, sehingga memiliki rumah lebih awal bisa menjadi langkah investasi cerdas. Selain sebagai tempat tinggal, rumah juga bisa menjadi aset yang bernilai tinggi di masa depan. Stabilitas dan Kemapanan Hidup Memiliki rumah sendiri memberikan kestabilan dalam hidup. Anda tidak perlu khawatir tentang biaya sewa yang terus meningkat atau harus berpindah-pindah tempat tinggal. Kepemilikan rumah juga meningkatkan rasa aman dan nyaman. Persiapan Pernikahan dan Keluarga Bagi yang berencana menikah dalam beberapa tahun ke depan, memiliki rumah sebelum menikah akan memberikan stabilitas lebih bagi kehidupan berumah tangga. Dengan memiliki tempat tinggal sendiri, Anda dan pasangan bisa lebih mandiri tanpa harus bergantung pada tempat tinggal orang tua atau menyewa rumah. Kemudahan Akses ke Kredit Perumahan Di usia 30, riwayat kredit dan stabilitas penghasilan biasanya sudah cukup baik untuk mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dengan perencanaan yang matang, memiliki rumah di lokasi strategis bukan hal yang mustahil. Langkah Menuju Kepemilikan Rumah di Usia 30 Menabung Sejak Dini, s isihkan sebagian pendapatan untuk tabungan DP rumah. Investasi Cerdas, m anfaatkan instrumen investasi seperti reksa dana atau deposito untuk mengembangkan dana pembelian rumah. Pilih Skema Pembelian yang Tepat, m anfaatkan KPR dengan suku bunga yang kompetitif agar pembayaran lebih ringan. Sesuaikan dengan Kebutuhan, p ilih lokasi dan tipe rumah yang sesuai dengan gaya hidup dan rencana masa depan Anda. Disiplin dalam Keuangan, h indari pengeluaran konsumtif yang tidak perlu dan fokus pada tujuan memiliki rumah. Dengan persiapan yang matang, memiliki rumah di usia 30 bukanlah hal yang mustahil. Ini adalah waktu yang tepat untuk memulai langkah besar dalam hidup, salah satunya adalah memiliki tempat tinggal sendiri sebagai fondasi masa depan yang lebih stabil dan mandiri. berbagai pilihan properti dengan harga dan fasilitas yang beragam kini semakin banyak tersedia, salah satunya adalah Cimanggis Golf Estate (CGE) . Dengan desain modern dan suasana hijau yang asri, hunian di CGE menjadi salah satu pilihan tepat untuk generasi milenial. Selain memberikan kenyamanan, CGE juga dapat menjadi pilihan investasi properti yang menguntungkan. Jangan tunda lagi! Wujudkan impian memiliki rumah ideal di Cimanggis Golf Estate dan nikmati kualitas hidup yang lebih baik!
Bosan bukber di tempat yang itu-itu aja? Apalagi kalau vibenya udah ga seasik dulu lagi, pastinya bukber kamu bakalan terasa kurang spesial. Nah, buat kamu yang mulai merasa bosan dengan rutinitas bukber yang gitu-gitu aja, mungkin udah saatnya kamu coba tempat baru di Depok ini yang pastinya bakalan ngasih kamu pengalaman bukber yang berbeda! Suasana Restoran Yang Tenang di Tengah Hiruk-Pikuk Kota Depok Saat bulan Ramadan, momen berbuka puasa punya makna tersendiri ketika dilakukan bersama orang-orang terdekat. Namun, sering kali kita kesulitan menemukan tempat bukber yang punya suasana tenang, namun tetap mudah dijangkau dari pusat kota. Di sinilah CGE Avenue hadir dengan menawarkan tempat berbuka puasa yang punya suasana berbeda, tepatnya di restoran Selera Pasundan. Berlokasi di Tapos, Kota Depok, restoran ini menyuguhkan suasana sunda yang kental dan memiliki ambience yang menenangkan, memberikan kamu ruang untuk menikmati buka puasa dengan lebih syahdu dan santai. Selain itu, di sekitar restoran Selera Pasundan, kamu juga bisa menghabiskan waktu untuk ngabuburit dengan aktivitas yang menenangkan, mulai dari menikmati pemandangan Danau Situ Patinggi yang memukau, dan aktivitas lainnya yang akan membuat waktu berpuasamu terasa lebih ringan, membuat momenmu dengan orang tersayang jadi semakin akrab dan hangat. Hidangan Khas Sunda yang Menggugah Selera Tak hanya punya suasana yang restoran yang tenang dan nyaman, CGE Avenue juga menghadirkan hidangan khas Sunda yang memanjakan lidah. Beberapa menu andalannya seperti nasi liwet hingga ayam sambal Cimanggis disajikan dengan cita rasa khas pasundan yang menggugah selera. Setiap suapan akan membawa kamu merasakan kelezatan tradisional yang autentik dan membawa kenangan indah kampung halaman. Cocok banget buat kamu yang ingin menikmati hidangan khas Sunda dalam suasana syahdu. Pengalaman Berbuka yang Anti Mainstream Buat kamu yang bosan dengan tempat bukber yang itu-itu saja, Selera Pasundan jadi hidden gem yang mesti banget kamu coba untuk mendapatkan pengalaman berbuka puasa yang berbeda dengan menghadirkan suasana tradisional khas Sunda. Dilengkap dengan view yang langsung menghadap ke pemandangan hijau nan rindang, momen berbukamu bakalan jadi makin berkesan. Suasana yang tenang, makanan yang lezat, serta lokasinya yang mudah dijangkau dari tengah kota Jakarta maupun Depok menjadikan Selera Pasundan pilihan terbaik untuk berbuka puasa bareng teman, keluarga, atau orang terdekat. Jadi, tunggu apa lagi? Segera kunjungi Selera Pasundan dan ciptakan momen berbuka puasa yang berkesan!
Ingin rumah lebih personal tanpa biaya besar? Coba desain interior DIY! Dari galeri dinding hingga pencahayaan unik, semua bisa dibuat dengan kreativitas dan bahan sederhana. Siap berkreasi? Baca tipsnya di sini! ✨
Hola, Gelato Lovers!
Vilo Gelato kini hadir di Cimanggis Golf Estate (CGE) dengan konsep lakeside yang jadi gerai terbesar Vilo Gelato sampai saat ini! Nikmati suasana santai, view kece, dan spot Instagramable tanpa harus rebutan kursi. Yuk, cek tips dan spot terbaiknya di sini!
Kebakaran bisa terjadi kapan saja dan merugikan banyak hal. Tapi, tahukah kamu bahwa ada langkah-langkah sederhana yang sering diabaikan padahal bisa mencegahnya? Dari instalasi listrik hingga kebiasaan sehari-hari, yuk cari tahu cara melindungi rumah dan keluarga di sini!
Jl. Cimanggis Boulevard, Tapos, Kota Depok, 16953
0 Menit Exit Toll Km 19 Cimanggis - Cikeas
You can also find us here:
Privacy & Terms