6 Poin Kamu Harus Paham Tentang Kelebihan Kekurangan Rumah Tapak dan Apartemen, Nomor 6 Paling Penting!
6 Poin Kamu Harus Paham Tentang Kelebihan Kekurangan Rumah Tapak dan Apartemen, Nomor 6 Paling Penting!
Dalam memilih tempat tinggal, Generasi Milenial & Gen Z mempunyai 2 pilihan yang berbeda, ada yang memilih Rumah Tapak, seperti type UENOS yang merupakan tipe rumah milenial dari Cimanggis Golf Estate (CGE) selain itu ada juga Apartemen. Karena tempat tinggal merupakan salah satu keputusan terbesar dalam hidup. Maka kami berikan beberapa informasi yang patut kamu ketahui sebelum mengambil keputusan. Berikut adalah 6 Poin kamu harus tahu mengenai kelebihan kekurangan Rumah Tapak dan Apartemen:
1. Total Harga (Total Cost of Ownership)
Jika dilihat hanya dari harga unit, Rumah Tapak akan terkesan punya harga lebih tinggi dibandingkan Apartemen. Namun, dengan asumsi sama-sama mengambil tenor 15 tahun, keseluruhan biaya yang harus kamu keluarkan untuk pembelian Rumah Tapak akan lebih rendah bila dibandingkan dengan pembelian Apartemen, hal ini dipengaruhi oleh faktor banyaknya biaya-biaya diluar harga pokok unit, contohnya seperti biaya IPL, Sinking Fund dan Biaya Parkir, makanya Apartemen biasa menawarkan harga unit yang lebih rendah sebagai kompensasi banyaknya biaya lain-lain yang perlu ditanggung pembeli. Jadi, meskipun biaya awal pembelian Apartemen lebih murah, pengeluaran jangka panjangnya akan jauh lebih mahal bila dibandingkan dengan pembelian Rumah Tapak.
2. Kepemilikan Aset Tanah & Properti
Perbedaan paling mendasar antara Rumah Tapak seperti di UENOS dengan Apartemen adalah status kepemilikan tanah. Rumah Tapak mencakup kepemilikan penuh atas bangunan dan tanahnya (SHM), status ini memberikan fleksibilitas lebih dalam pengembangan dan renovasi ke depannya. Sementara, kepemilikan apartemen hanya terbatas pada kepemilikan guna unit (Strata Title), tanpa hak atas lahan secara keseluruhan.
3. Ruang Privasi yang lebih terjaga
Rumah Tapak seperti di UENOS menawarkan privasi yang lebih terjaga, dengan luas tanah & bangunan yang lebih besar, penghuni diberikan kebebasan untuk memiliki private space seperti taman/halaman pribadi. Sebaliknya, Apartemen yang memiliki luas lebih kecil hanya memiliki sharing public facilities, yang tentunya akan mengurangi tingkat privasi.
4. Fasilitas Pendukung Memadai
Rumah tapak UENOS yang berlokasi di Cimanggis Golf Estate berada di tengah kawasan Emeralda Golf Club dengan yang memiliki berbagai fasilitas modern & akses ke lapangan Golf Emeralda. Selain itu di UENOS juga tersedia fasilitas membership untuk gym, kolam renang, dan ruang serbaguna yang tidak selalu disediakan oleh Apartemen.
5. Kemudahan Aksesibilitas Lokasi
Rumah Tapak UENOS yang berjarak hanya 0 KM dari exit Tol Jagorawi dan 8 menit dari stasiun LRT Harjamukti ini memberikan kemudahan akses pada penghuninya yang membutuhkan mobilitas tinggi, setingkat lebih baik dibandingkan Apartemen yang umumnya berada dekat stasiun LRT/halte Busway, namun jauh dari akes Tol.
6. Investasi Jangka Panjang dengan Return Stabil
Secara umum, nilai Rumah Tapak UENOS berpotensi memiliki return yang jauh lebih besar dibanding Apartemen, terutama karena faktor kepemilikan lahan. Sejalan juga dengan konsep Kota Mandiri Cimanggis Golf Estate yang pengembangannya dalam beberapa tahun ke depan diprediksi akan meningkatkan nilai propertimu secara signifikan. Selain itu juga Rumah Tapak dapat diwariskan untuk aset anak-anak kalian.
Kesimpulan yang kamu harus tahu
Kembali lagi pada prioritas kamu, jika menginginkan space yang lebih luas, privasi yang lebih baik, dan potensi investasi jangka panjang yang lebih menguntungkan, Tipe rumah milenial UENOS dari Cimanggis Golf Estate (CGE) adalah pilihan terbaik, karena selain mengutamakan kepraktisan, lokasi strategis, dan berfasilitas lengkap, UENOS akan menjadi solusi jangka panjang yang lebih ekonomis bila dibandingkan dengan Apartemen. Gimana? Sudah mulai menentukan pilihan?
Kontak nomor Whatsapp kami atau langsung datang ke Marketing Gallery untuk berdiskusi mengenai rencana jangka panjang kamu sekarang juga ya! Ada banyak promo menarik seperti FREE PPN DTP 100% dan masih banyak lagi. Unit ini ready stock terbatas! Ambil UENOS nya sekarang juga atau cek website Cimanggis Golf Estate (CGE) untuk produk-produk lainnya.
